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Villa trifamiliare vista mare Città Sant’Angelo Zona Iper - Abruzzo

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Codice ID dell'Immobile : V228

Vendita €270.000 euro - Casa indipendente, Porzione Quadrifamiliare, Residenziale, Villa, Villetta a schiera
180 mq commerciali totali3 Camere5 Bagni1 Garage Stampa questa pagina

Villa trifamiliare vista mare Città Sant’Angelo Zona Iper

In contesto residenziale di recente costruzione (2005), in posizione ben servita, disponiamo in esclusiva di porzione indipendente, da cielo a terra, di villa trifamiliare sulla collina De Ruggieriis, di complessivi 213 mq lordi interni, oltre a balconi per circa 40 mq e giardino di circa 60 mq.

Un’incantevole cornice blu del mare fa da orizzonte alla vista da ogni piano e da ogni finestra della soluzione, che si sviluppa su 2 livelli abitativi oltre a taverna e mansarda. Rinnovata recentemente, la soluzione si presenta ben rifinita e curata in ogni particolare, dal giardino esterno, ben curato, essenziale ed attrezzato di circa 60 mq adatto a soddisfare le esigenze di una famiglia che ama spazi ampi interni, ma che cerca anche il confort di un living all’aria aperta.

Partendo dall’ingresso la soluzione è così composta:

piano terra:un cancelletto in ferro dà accesso all’immobile, passando attraverso il giardino e percorrendo una passatoia di scalini in muratura, con illuminazione ad incasso a terra, il patio offre una splendida vista mare. Da qui si accede tramite porta blindata all’abitazione. Entrando, troviamo una grande zona giorno open space, con parete cucina attrezzata e angolo living illuminato da un enorme finestrone ed un bagno di servizio.

Una comoda scala interna in muratura collega i vari livelli.

1° piano: la zona notte, schermata da una porta in vetro satinato, che separa ma non toglie luce agli ambienti, è composta da 2 camere da letto, la camera dal letto principale di forma regolare, con bagno interno di servizio, la seconda camera matrimoniale di forma più rettangolare. Entrambe affacciano su di un ampio balcone, dove la vista mare e sempre più predominante. Il bagno patronale, recentemente ristrutturato presenta sanitari sospesi e doccia in cristallo temperato, e i rivestimenti sono in mosaici di bisazza;

2° piano mansardato: accedendo all’ultimo livello troviamo una zona living, illuminata sempre da una finestra panoramica, attrezzata con un angolo cottura, zona relax e angolo studio, una camera comoda, climatizzata, con soppalco a cabina armadio e affaccio su di un terrazzino solarium panoramicissimo, dotato di tenda da sole Tempotest. Il bagno, anche questo rinnovato recentemente, è rifinito con sanitari sospesi, doccia e vasca angolare, con particolari in mosaici di bisazza e punto luce a soffitto.

Scendendo al piano seminterrato troviamo una taverna e un bagno uso lavanderia, oltre ad un ripostiglio nel sottoscala. Con una porta blindata si accede al garage di 23 mq, collegato esternamente da una basculante elettrica. Esternamente, proprio davanti al garage e all’interno rispetto alla strada, ci sono anche 2 posti auto esclusivi.

Caratteristiche: finestre in alluminio con doppio vetro a taglio termico e persiane in alluminio, impianto di allarme volumetrico interno ed esterno, cassaforte, interfono su tutti i piani, caldaia a metano all’ultimo livello con termostati ad ogni piano, zanzariere, aria condizionata sull’ultimo livello, tende oscuranti nelle camere da letto, tenda da sole nel terrazzo solarium, luci di emergenza su zona giorno e zona notte, illuminazione esterna solare con sensori di movimento e illuminazione ad incasso al pavimento.

Considerando le varie incidenze la soluzione sviluppa 180 mq commerciali.

Classe energetica in corso di elaborazione

Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare Roberta al 3661846034

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