VIVERE A COLLE PINETA, CON SPAZIO DA VENDERE
APPARTAMENTO e GARAGE PESCARA VIA LAGO ISOLETTA
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla calda luce del sole, che sorge direttamente di fronte a te!
Questo straordinario appartamento unisce ampi spazi interni, una vista panoramica spettacolare sulla Pineta D’Annunziana e tutta la praticità di una casa pensata per la vita quotidiana della tua famiglia!
Siamo a Pescara, in via Lago Isoletta n. 4, zona Colle Pineta, ai piedi della famosa salita REX
L’appartamento di 179 mq è situato al 3° piano di una palazzina del 1967, dotata di ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni, con impianti elettrici ed idraulici nuovi, bagni nuovi, finestre doppio vetro in pvc della Schuco, caldaia a condensazione, porta blindata, tende da sole motorizzate, e ben 6 locali ampi e luminosi, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi generosi.
Completa la proprietà un garage al piano terra di 17 mq e un posto auto condominiale non assegnato.
L’immobile si trova in un contesto residenziale ben servito, con scuole, ufficio postale, negozi, palestre e ristoranti nelle immediate vicinanze, in prossimità dell’ingresso della circonvallazione, garantendo comodità e qualità della vita.
Entrando siamo accolti da un salone davvero spazioso come pochi, concepito con una zona living comoda, una zona pranzo funzionale, e una cucina abitabile a vista, il tutto illuminato da finestre su entrambi i lati con accesso ai rispettivi balconi dotati di tende da sole motorizzate per schermare il sole diretto la mattina nella sala e il pomeriggio in cucina. I pavimenti della cucina e dei bagni sono in gres porcellanato, le camere sono in parquet e i restanti spazi sono in marmo perlato di Sicilia.
Una porta scorrevole in vetro separa la zona giorno dalla zona notte e da accesso al corridoio, lungo il quale troviamo 4 camere da letto, un ripostiglio e 2 bagni.
Le camere da letto sono 2 matrimoniali e 2 singole, mentre i bagni sono entrambi ristrutturati e dotati di finestra, uno è completo di doccia comoda walk-in e l’altro è completo di lavanderia.
Il garage è posizionato a piano terra di un fabbricato che è posizionato al centro del complesso residenziale, ad uso esclusivo di autorimessa. Questo fabbricato è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, in particolare è stata rifatta la copertura del tetto a terrazzo con relativa impermeabilizzazione.
Sintetizziamo gli spazi:
ABITAZIONE 171 m²
BALCONE 27 m²
GARAGE 17 m²
SUPERFICIE TOTALE 215 m²
SUPERFICIE TOTALE COMMERCIALE 188 m²
Le spese condominiali sono pari a € 125,00 /mese, comprensive della quota dei consumi di acqua.
Classe energetica “E” ipe 216,44 kWh/mq annuo
Distanza da:
AURUM 700 m
UNIVERSITA’ 700 m
STADIO 1.000 m
MARE 1.000 m
TRIBUNALE 1.300 m
STAZIONE 3.500 m
Se vuoi maggiori informazione o vuoi prenotare la tua visita esclusiva, contattaci su WhatsApp: wa.me/390852194087
