Codice ID dell'Immobile : C401

Vendita €299.000 euro a partire da - Residenziale, Villa

4 Camere3 Bagni1 Garage Stampa questa pagina

TUTTO VENDUTO!!!!

BORGO AMA La tua Nuova Casa Green Vista Mare

IL PROGETTO

“La tua nuova casa GREEN a pochi minuti dal mare e dal centro città”

Il complesso rappresenta una rara, se non unica, opportunità di vivere circondati dal verde, a due passi dal centro urbano. L’area verde in cui sorge il complesso architettonico ha influenzato, in fase progettuale, le scelte costruttive, così da realizzare una soluzione assolutamente moderna, ma al tempo stesso capace di coniugare in maniera armonica la destinazione residenziale con la natura che la circonda. A tal fine, il traffico carrabile è stato circoscritto all’unico viale centrale e la sosta dei veicoli predisposta nella parte posteriore delle singole unità abitative, in modo da stabilire un reale contatto visivo e sensoriale con gli spazi verdi, il mare e l’Oasi Dello Spirito. L’architettura predilige materiali caldi, quali legno e rame, in un tripudio di armonia ed equilibrio con l’ambiente circostante.

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ABITAZIONI IN CLASSE A4

ENERGICAMENTE AUTONOME

Fotovoltaico, solare termico e pozzo cisterna per il recupero delle acque piovane

INFISSI IN LEGNO – AZIENDA LEADER IN ITALIA ITALIA EMKProfili in legno lamellare di Abete a 3 guarnizioni di tenuta e la vetrocamera da 28 mm, assicurano al sistema elite un Uw fino a 1,28

Le giunzioni angolari eseguite con tecniche artigianali dedicate che ne assicurano robustezza, durata e tenuta agli agenti atmosferici

Trattamento antitarlo e antimuffa con prodotti ecologici all’acqua, secondo le linee guida della sostenibilità EMK.

Vetro a controllo termico e solare

Persiane esterne in alluminio

SISTEMA A CAPPOTTO – COIBENTAZIONE ESTERNA Cappotto termico su forato in Poreton®

RECUPERO ACQUE PIOVANE – POZZO CISTERNA

Sistema di recupero delle acque piovane che verranno riutilizzate per l’irrigazione del verde.

MODULI FOTOVOLTAICI CON POSSIBILITA’ DI SISTEMI DI ACCUMULO

Impianto fotovoltaico modulabile con possibilità di accumulo a supporto del sistema ibrido per sfruttare al massimo le energie rinnovabili,

previsto da capitolato 3 kwh integrabile

SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO – CONDIZIONATORI CALDO-FREDDO

Sistema di raffrescamento nei periodi estivi, ma anche in quelli invernali lavorando in modalità riscaldamento. Il sistema coprirà tutta l’abitazione grazie alla distribuzione equa all’interno dei diversi piani, tutto con controllo da remoto, tramite l’app.

Condizionatori a pompa di calore inverter della Clivet, con uno spitter per ogni stanza, su ogni piano, previsto da capitolato

SISTEMA DI RISCALDAMENTO- SISTEMA A POMPA DI CALORE

Due generatori di calore, doppia efficienza. I vantaggi di un sistema ibrido IMMERGAS:

Potrai riscaldare la tua casa utilizzando sempre la fonte di energia più conveniente in quel momento

Ottimizzazione dell’energia elettrica autoprodotta con impianto fotovoltaico

Tecnologia eco-compatibile che sfrutta l’aria esterna come fonte di energia rinnovabile e riduce le emissioni di CO2

Solare termico con serbatoio di accumulo acqua calda della Cordivari, a supporto della caldaia Immergas

DOMOTICA e FTTH Con la Fibra dentro casa

I vantaggi della domatica:

Controlla la temperatura in casa ovunque tu sia con un app e assistenti vocali Alexa, Google Assistant, grazie al termostato digitale smart

Un termostato connesso permette di risparmiare fino al 30% sui consumi energetici e accendere il riscaldamento da remoto;

Rispondi al corriere anche dal tuo smartphone grazie al videocitofono digitale smart;

Display touch ampio e ad alta sensibilità.

COMFORT ABITATIVO

La vivibilità degli spazi interni ed esterni, il comfort acustico, l’eco-sostenibilità, la privacy e l’eleganza dei dettagli sono le linee guida caratterizzanti il Borgo. Le murature esterne degli appartamenti sono progettate per garantire il massimo comfort termico e acustico, ed il massimo risparmio energetico.

I bagni delle singole unità sono già dotati di cabine doccie in cristallo da 6 mm e di termoarredi in tubolare di acciaio. Gli spazi esterni privati sono illuminati con led e lampade a risparmio energetico. Ogni unità è dotata di un’autoclave privata con pressostato, per avere una riserva idrica all’occorrenza, è dotata di un punto acqua collegato al pozzo condominiale per l’irrigazione del proprio giardino e ha a disposizione 2 posti auto esclusivi nell’area condominiale.

Gli spazi esterni comuni sono dotati di illuminazione a led collegata ad un impianto fotovoltaico condominiale.

E’ stato destinato uno spazio alla realizzazione di un’area giochi.

DISTANZE

3 km Mare

6 km Centro Città di Pescara

2,5 km Circonvallazione

5,8 km Autostrada

12 km Aeroporto

6 km Stazione Centrale

BORGO AMA La tua Nuova Casa Green Vista Mare