ELICE – CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA SULLE COLLINE
ELICE – CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA SULLE COLLINE
🌿 Spazio, indipendenza e panorama: una proprietà da vivere in tanti modi.
Ad Elice PE, in Strada Marina Ulteriore n. 20, in contesto tranquillo e immerso nel paesaggio delle colline abruzzesi, proponiamo in esclusiva una proprietà indipendente con circa 1.300 mq di corte e terreno, caratterizzata da più fabbricati, ambienti accessori e una piacevole vista panoramica sui vigneti circostanti.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere lontano dal caos, avere spazio a disposizione e godere della libertà di una casa indipendente, con ambienti che si prestano a diverse esigenze abitative.
🏡 La casa principale: 175 mq su due livelli
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani, con una distribuzione che separa comodamente la zona giorno dalla zona notte.
Al piano terra troviamo:
- Ingresso
- Ampio salone con camino
- Cucina abitabile
- Bagno finestrato con vasca
- Scala interna di collegamento al piano superiore
Al primo piano, la zona notte comprende:
- Due camere matrimoniali
- Secondo bagno con doccia
- Ampio disimpegno
- Balcone con angolo lavanderia e vista panoramica
Gli ambienti offrono spazi generosi e una disposizione funzionale, adatta alla vita quotidiana.
🍷 Taverna, cantina e spazi da vivere
In aderenza al fabbricato principale, con accesso dall’esterno, si sviluppa un secondo corpo di circa 90 mq lordi, che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà.
Qui troviamo una cantina attrezzata, una taverna con camino e servizi, un bagno di servizio e diversi ripostigli.
Il porticato antistante aggiunge uno spazio riparato da sfruttare nelle diverse stagioni, ideale per momenti conviviali e pranzi in compagnia.
🚗 Garage, locali tecnici e magazzino
A completare la proprietà, un fabbricato indipendente di circa 64 mq catastali, adibito a garage e locali di servizio.
La struttura comprende il locale termico, con caldaia alimentata a biomassa e sistema di stoccaggio e alimentazione del combustibile, oltre a un magazzino.
L’accesso carrabile tramite cancello consente di raggiungere il garage e disporre di un’area di manovra antistante.
🔧 Stato di conservazione e caratteristiche
La proprietà è stata interessata da interventi di ristrutturazione parziale, che hanno riguardato il tetto, le facciate e gli infissi del piano terra.
Si presenta in buono stato di conservazione, con impianti funzionanti. La documentazione urbanistica e catastale e l’agibilità sono dichiarate regolari.
La corte e il terreno si estendono per circa 1.300 mq. In parte la proprietà è recintata, mentre il lotto mantiene un collegamento con il terreno circostante, in linea con il contesto rurale in cui è inserito.
Classe energetica: G.
🌄 Una proprietà, diverse possibilità
Questa soluzione può essere interessante per chi cerca:
- Una casa indipendente con spazi esterni e vista panoramica.
- Una proprietà con ambienti accessori da dedicare ai propri hobby e alle attività familiari.
- Una casa in un contesto rurale, lontano dal traffico e dalla confusione.
- Una possibile opportunità per un progetto turistico o ricettivo, previa verifica dei requisiti urbanistici, edilizi e autorizzativi necessari.
La tranquillità di Elice, il paesaggio circostante e la presenza di più fabbricati rendono questa proprietà diversa dalla classica abitazione indipendente.
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Le immagini contrassegnate come “Virtual Staging” o “Ipotesi di Ristrutturazione” rappresentano una simulazione grafica realizzata tramite Intelligenza Artificiale per mostrare le potenzialità di trasformazione degli spazi. Non costituiscono elemento contrattuale e mostrano uno stato di progetto ipotetico.
