Delizioso Trilocale con Corte Esterna Privata e Garage
Delizioso Trilocale con Corte Esterna Privata e Garage
Nella tranquilla e panoramica zona di Montesilvano Colle, su Via Vittorio Emanuele n. 30, disponiamo in esclusiva di questo splendido appartamento al piano terra in una piccola palazzina. E’ la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una vista mozzafiato.
La soluzione si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno esclusivo con doccia e balcone, cameretta doppia, e bagno principale con vasca. Dal balcone della zona giorno si accede tramite una scala esterna privata alla corte privata al piano seminterrato rifinita con pavimentazione, acqua e un comodo portico per trascorrere in compagnia e all’aperto pranzi, cene e feste in famiglia e con gli amici. Questo spazio è completamente recintato e ha un accesso esterno di servizio con un cancello pedonale che permette di raggiungere sia l’area destinata alla gestione dei rifiuti, sia al garage.
La palazzina è stata ultimata nel 2005 e si presenta in discrete condizioni. Un piacevole androne ci accoglie all’interno della palazzina. Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato sempre utilizzato solo come casa vacanze del proprietario. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro, le tapparelle in pvc, i pavimenti in gres, le porte in legno ciliegio. Nel bagno principale con finestra c’è la vasca ad incasso e c’è la predisposizione per la lavatrice. Nella camera matrimoniale invece c’è un secondo bagno di servizio con doccia e c’è il condizionatore. La caldaia è a metano, il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione sviluppa 65 mq interni, 12 mq di balconi e 60 mq la corte esterna pavimentata. Inoltre il garage al piano seminterrato è di 20 mq.
La particolarità di questa soluzione è che, trovandosi in collina è un piano terra catastalmente ma concretamente è un primo piano fuori terra, perchè affaccia sul retro della palazzina, e gode di una ampia apertura e una vista panoramica eccezionale sulla Maiella e sulla Bella Addormentata. Esposizione Sud-Ovest.
La soluzione è già disponibile e si vende libera da immobili.
Spese condominiali pari a € 23,50 mensili.
Classe energetica G ipe 175 kWh/mq annuo
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Per maggiori informazioni chiamare Roberta al 366 1846034
