MONTESILVANO- SPLENDIDO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE
Se stai cercando una casa nuova, elegante e ad alta efficienza energetica, questo appartamento potrebbe essere quello giusto.
A Montesilvano, in Via Verrotti n. 61, all’interno del prestigioso complesso residenziale Domino Palace, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di 54 mq situato al 3° piano di una palazzina di recente costruzione (2025) di complessivi 4 piani servita da ascensore e completamente accessibile.
L’appartamento, caratterizzato da una luminosa doppia esposizione Nord/Est e Nord/Ovest, viene consegnato completamente arredato a nuovo, con mobili moderni e funzionali, inclusi elettrodomestici e pronto per essere abitato.
🏡 Gli spazi
L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista completa di piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie.
Il soggiorno è arredato con divano, tavolo da pranzo e TV a schermo piatto già installata.
Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone dotato di armadio esterno che ospita lavatrice, boiler a pompa di calore e unità esterna del climatizzatore, lasciando gli ambienti interni più ordinati e funzionali.
La zona notte ospita una camera matrimoniale completa di armadio a sei ante, comò, comodini e specchiera.
Il bagno, dal design moderno ed elegante, è dotato di ampia doccia in cristallo e sanitari sospesi.
✨ Comfort ed efficienza
L’immobile è classificato in Classe Energetica A3 e fa parte di un edificio a energia quasi zero, progettato per garantire comfort abitativo e consumi contenuti.
✔Climatizzazione totale: Impianto elettrico con pompa di calore individuale e climatizzatore Mitsubishi con inverter caldo/freddo
✔Acqua Calda Sanitaria: Prodotta autonomamente con boiler elettrico
✔ Impianto fotovoltaico condominiale: la pompa di calore inverter dei condizionatori e il boiler dell’acqua calda sanitaria sono collegati ai pannelli fotovoltaici, per cui i consumi sono calcolati nelle spese condominiali in base ai reali consumi, al netto della produzione dei pannelli
✔ Infissi in alluminio con doppio vetro
✔ Pavimenti in gres effetto legno
✔ Porte interne a scrigno scorrevoli a scomparsa
✔ Porta blindata e videocitofono
✔ Impianto TV centralizzato
🚗 Pertinenze
- Posto auto di mq. 12 riservato all’interno dell’area condominiale recintata
- Cancello elettrico
📌 Condizioni di locazione
Canone mensile: € 640,00 (non trattabili).
Spese condominiali: € 120,00/mese comprensive di:
- acqua calda e fredda
- riscaldamento
- raffrescamento
(con conguaglio annuale in base ai consumi effettivi)
Contratto: Canone concordato 3+2
Utenze da intestare: energia elettrica, Tari e fibra (facoltativa).
🔹 Si affitta esclusivamente a persone referenziate.
🔹 Animali non ammessi.
🔹 Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e polizza assicurativa.
- Classe Energetica: A3
- Indice di Prestazione Energetica (EPgl,nren): 40.36 kWh/m² anno
Disponibilità IMMEDIATA
Spese di agenzia: € 640,00 + iva
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