MOSCUFO: DOVE IL TEMPO RALLENTA E LO SPAZIO SI APRE
LA COMODITA’ DEL PIANO TERRA INCONTRA IL PIACERE DEL GIARDINO A MOSCUFO
In Via Po n. 21 a Moscufo, zona Bivio Casone, proponiamo porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, al piano terra su unico livello abitativo in ottimo stato, poichè oggetto di recente ristrutturazione.
L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di 153 mq ed è composta da 5 locali, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa, sia per chi cerca spazi comodi e funzionali.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 180 mq, oltre a balcone di 9 mq, perfetto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni.
La posizione è strategica: zona residenziale servita, con negozi e ristoranti, in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.
Descrizione esterna:
Il fabbricato è composto da 2 livelli abitativi, uno per famiglia, dove ognuno gode del proprio ingresso autonomo.
La soluzione oggetto di vendita è dotata di un ingresso pedonale con videocitofono digitale, ingresso che attraversa il giardino e porta all’ingresso principale dell’unità abitativa, e un ingresso carrabile motorizzato che da’ accesso alla corte pavimentata sul retro del fabbricato con tettoia per godere di un posto auto coperto
Descrizione interna:
L’ingresso ti accoglie in un ambiente open space composto da un soggiorno ampio e luminoso ed una cucina abitabile con luci a led, che invita a stare insieme senza rinunciare alla praticità. ☀️
La zona notte è separata dalla zona giorno, così ogni momento ha il suo spazio:
- un comodo disimpegno attrezzabile con guardaroba
-
4 camere spaziose per tutta la famiglia, di cui una attualmente adibita a lavanderia/stireria
-
2 bagni moderni, con vasca e doccia idromassaggio, entrambi finestrati e dotati di termoarredi per il massimo del comfort
✨ Spazi pensati per vivere ogni giorno con comfort e luce naturale.
Caratteristiche tecniche e classe energetica
- Infissi doppio vetro in pvc della Ellepi
- Tapparelle in pvc motorizzate
- Porte interne in laminato della CVL
- Pavimenti in gres
- Bagno principale: rivestimenti e serigrafie marazzi, sanitari sospesi della Pozzi Ginori e vasca idromassaggio Treesse con airpool
- Bagno secondario: rivestimenti e serigrafie Lupin Del Conca
- Rubinetterie Grohe
- Climatizzazione a pompa di calore inverter nella zona giorno e in una camera da letto
- Caldaia a condensazione
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto elettrico domotizzato collegato a tutte le prese, gli interruttori e le tapparelle
- Impianto di allarme volumetrico interno ed esterno
- Canna fumaria predisposta in cucina sia per stufa a pellet che per camino tradizionale
- Impianto di irrigazione automatica giardino
- Anno di costruzione: 1991
- Anno di ristrutturazione: 2018
- Classe Energetica “D” ipe 134,83 kWh/mq annuo
La soluzione è in vendita completa degli arredi e degli elettrodomestici della cucina e dei bagni.
No spese condominiali
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MOSCUFO: DOVE IL TEMPO RALLENTA E LO SPAZIO SI APRE
LA COMODITA’ DEL PIANO TERRA INCONTRA IL PIACERE DEL GIARDINO A MOSCUFO
