Ortona Bifamiliare con Giardino
Tra Mare e Colline: La Tua Nuova Casa in Abruzzo
Ortona Bifamiliare con Giardino
Tra Mare e Colline: La Tua Nuova Casa in Abruzzo
Proponiamo in vendita esclusiva un intero fabbricato cielo-terra, situato a Ortona in Contrada Colombo n. 18. Questa villetta bifamiliare si sviluppa su 3 livelli e comprende 2 unità abitative indipendenti, oltre a garage, taverna, cantina e un terreno circostante di circa 1.100 mq.
Posizione e Vista Panoramica L’immobile si trova a circa 7 km dal mare e offre una splendida vista panoramica sia del mare che delle colline circostanti. Gode di una posizione gradevole, silenziosa e ben collegata.
Composizione degli Spazi
- Piano Terra:
- Dispone di due accessi indipendenti.
- Il primo accesso, sulla destra del fabbricato, serve un bilocale composto da ingresso su zona giorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.
- Il secondo accesso, sulla sinistra, conduce a un androne che porta ai locali accessori del piano terra: una cantina e una taverna collegata al giardino interno.
- Dall’androne partono anche le scale interne che conducono all’appartamento del primo piano e al terrazzo del secondo piano.
- Primo Piano:
- Qui si trova un appartamento di 170 mq.
- È composto da un ingresso salone con cucina abitabile e camino, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni.
- Include anche un ampio terrazzo di 60 mq con scala esterna che da accesso diretto al giardino.
- Secondo Piano:
- Qui si trova un terrazzo meraviglioso di 150 mq.
Versatilità e Potenziale di Sviluppo: questo immobile offre un grande potenziale e può soddisfare diverse esigenze:
- Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi comodi.
- Possibilità di trasformare l’immobile in un’attività ricettiva.
- L’appartamento al primo piano può essere diviso in 2 o anche 3 unità (bilocali con ingressi autonomi).
- In tale ottica, il bilocale al piano terra fungerebbe da quarta unità.
- I locali accessori del piano terra potrebbero essere trasformati in locali ristoro, con spazi comuni esterni apprezzabili e la possibilità di creare una piscina.
Caratteristiche Tecniche
- Classe Energetica E.
- Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane sono in alluminio.
- Ogni appartamento è dotato di propria caldaia a metano e riscaldamento autonomo.
- L’immobile è collegato alla fognatura comunale.
Per qualsiasi domanda o per maggiori informazioni, potete contattare Roberta Lopopolo, Agente Immobiliare e titolare della Realizza Casa
- Sede: C.so Umberto I, N. 273, 65015 Montesilvano
- Telefono: +39 085 219 4087
- Whatsapp: +39 366 184 6034
- Email: info@realizzacasa.it
