Codice ID dell'Immobile : V341
Vendita €232.000 euro - Appartamento, Residenziale
Residence ARIES Appartamento Trilocale
Residence ARIES Appartamento Trilocale
All’interno del complesso residenziale Aries a Montesilvano in Via D’Andrea n. 5 disponiamo in esclusiva di appartamento attualmente locato al 1° piano, composto da: ingresso zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi. Ingresso guarda direttamente sulla zona giorno che si presenta come unico ambiente open space, con cucina a vista. La zona giorno affaccia sul terrazzo principale, ampio e profondo, ideale per soggiornare e pranzare l’estate. Questo terrazzo è inoltre attrezzato con l’angolo lavanderia, completo di caldaia esterna, lavatoio e predisposizione attacco lavatrice, il tutto chiuso con porta a soffietto.
Si accede alla zona notte tramite un disimpegno. qui troviamo uno stacco nella pavimentazione che se era in gres porcellanato nella zona giorno, qui si presenta in parquet tradizionale colore iroko.Le camere da letto sono 2, la principale matrimoniale con finestra, la secondaria doppia con porta finestra e affaccio sul secondo balcone. Anche i bagni sono 2, il principale con finestra e vasca da bagno in resina da esterno, il secondario con ventola meccanica e doccia. Nei bagni troviamo i rivestimenti e i pavimenti in gres porcellanato dai toni chiari e neutri, e i sanitari sospesi.
Le finestre sono in legno con doppi vetri e le tapparelle in pvc manuali. L’appartamento è dotato di ventilazione meccanica nei cassonetti della zona notte, ideale per regolare l’umidità dell’aria, sia se l’appartamento viene vissuto occasionalmente per uso turistico, sia se viene abitato come residenza principale. Il riscaldamento è autonomo con termostato interno per la gestione.
La soluzione presenta la predisposizione per l’aria condizionata in ogni camera con la possibilità di mettere un unico motore sul balcone della cameretta.
L’appartamento si presenta arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici inportanti: forno, frigo, lavastoviglie, piano cottura, e lavatrice, e così potrebbe essere venduto.
Completa la proprietà un posto auto condominiale in prossimità del cancello carrabile, recintato, assegnato ad uso esclusivo, ed un GARAGE di mq 19 al piano seminterrato.
Attualmente l’immobile è occupato da un’inquilina con regolare contratto di locazione in scadenza, e sarà libero dal 10/04/2023. L’immobile può essere venduto sia subito con il conduttore dentro, che andrà via ad aprile, oppure può essere venduto libero ad aprile 2023.
Le spese condominiali sono di € 50,00 mensili oltre al consumo dell’acqua.
Ape G ipe 172 kW annuo/mc
Per maggiori informazioni chiamare Roberta al 3661846034
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