SILVI – RISTORANTE PIZZERIA VICINO AL MARE, COMPLETO E PRONTO ALL’USO
A Silvi (TE), in Via Gabriele D’Annunzio n. 24, in posizione centrale a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 373 mq con attività di ristorante–pizzeria, situato al piano terra con affaccio fronte strada, in zona visibile e dotata di numerosi parcheggi pubblici.
Attualmente locato con contratto di affitto ramo di azienda biennale con scadenza 31/05/2028
Il locale è composto da ingresso tramite tettoia coperta, ampia sala interna con capienza di circa 120 coperti e spazio esterno con circa 30/40 posti a sedere, ideale per la stagione estiva.
Completano la proprietà:
- antibagno e servizi igienici per i clienti, di cui uno accessibile a persone con disabilità
- spogliatoio per il personale
- bagno di servizio
- cucina completa di piano cottura, abbattitore, forno elettrico, frigoriferi, lavastoviglie, affettatrice, lavandini per alimenti e stoviglie
- forno a legna
Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di ristorazione in una zona strategica, vicino al mare e con buona visibilità commerciale.
Dotazioni e impianti
- Forno a legna
- Canna fumaria centralizzata autopulente
- Predisposizione canna fumaria in cucina per brace
- Cappa piano cottura
- Cappa forno a legna
- Corte privata esterna
- Locale fronte strada con ottima visibilità
- Infissi esterni in alluminio
- Impianto TV terrestre con 2 televisori
- Impianto di allarme con videocamere interne ed esterne
- Predisposizione pergola
- Filodiffusione
- Caldaia a metano per produzione di acqua calda sanitaria
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con pompa di calore oltre a 2 splitter da 18.000 btu ciascuno nella veranda
Dati energetici
Classe energetica ” E “
Indice di prestazione energetica 68,43 kWh/mq anno
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