Realizza Casa di Lopopolo Roberta – Immobili abitativi e commerciali a Pescara e provincia, Montesilvano, Francavilla al mare, Silvi

Splendida Bifamiliare con Vista Mare

Prezzo: 432.000 euro

Splendida Bifamiliare con Vista Mare

Splendida Bifamiliare con Vista Mare

A Montesilvano, sulla prima collina di fronte a Oasi, disponiamo in esclusiva di elegante ed incantevole porzione di Villa Bifamiliare con una Splendida vista Mare da nord a sud. La soluzione si dispone su 3 livelli abitativi e facilmente adattabile a diverse esigenze, grazie agli spazi generosi di ogni piano. Esclusive finiture artigianali, tripla esposizione est-sud-ovest, gusto estetico e dettagli unici, ci immergono in un’atmosfera emotivamente coinvolgente.

LO SVILUPPO INTERNO

Una grande taverna open space ci accoglie all’ingresso principale del piano terra, completo di disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. Una elegante scala in marmo travertino e rifinita con ringhiere artigianali in ferro battuto antichizzato, ci porta al 1° piano. Lungo le scale la luce entra e attraversa i piani illuminandoli e ci introduce nella zona giorno anch’essa open space dove le dinamiche degli spazi sono ben organizzate e permettono di godere di una piacevole zona living con vista mare, di un angolo camino rifinito in travertino e pietra pregiata naturale, e di una spaziosa zona pranzo collegata alla cucina abitabile.Ogni porta finestra esce sul terrazzo perimetrale, che sul retro si allarga sulla corte esterna pavimentata e attrezzata anche a giardino.

Salendo al 2° piano mansardato, troviamo la camera principale completa di bagno ad uso esclusivo con vasca, e cabina armadio finestrata, con porta finestra su di un balcone fronte mare. In questa camera si può godere di un buongiorno molto speciale, completo di alba e vista mare. La seconda camera, anch’essa matrimoniale comunica con una ulteriore camera attualmente attrezzata come studio, ma che ben si può adattare come terza cameretta. Il piano è completo di ripostiglio, indispensabile per poter organizzare tutto il necessario per le pulizie al piano, senza doversi muovere sulle scale, e un bagno completo di comoda doccia.

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E FINITURE

Il fabbricato, ultimato nel 2008, è stato oggetto di riqualificazione energetica con integrazione impianto termico con Pannelli fotovoltaici da 6 kWh e batteria di accumulo da 10 kWh, e caldaia a pompa di calore con boiler di accumulo. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento a pompa di calore inverter caldo/freddo, completo di spliter nel salone del 1° piano e nelle 2 camere da letto del 2° piano, ma con impianto predisposto per la climatizzazione anche al piano terra.Tutte le finestre sono in legno con doppio vetro e le persiane sono in legno. Le porte interne sono in legno laccato bianco. I pavimenti del piano terra sono in cotto fiorentino, mentre i pavimenti del 1° e 2° piano sono tutti in parquet tradizionale iroko ad eccezione di 2 bagni in gres. Il piano mansardato è stato recuperato abitativamente in misura integrale, e la soluzione sarà venduta con la regolarità urbanistica e l’agibilità. Nel caso in cui si voglia creare un piccolo appartamento al piano terra, anche questi spazi sono recuperabili abitativamente, con una semplice pratica comunale. Lo sviluppo interno lordo è di 250 mq, oltre a 20 mq di corte esterna al piano terra, circa 51 mq di terrazzo perimetrale al primo piano, circa 50 mq di giardino sempre al 1° piano e circa 17 mq di balconi al 2° piano, per complessivi 237 mq commerciali

Classe energetica in corso

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco contatta Roberta al 366 1846034

Caratteristiche dell'immobile

Balcone

Camino

Cantina

Classe Energetica IN CORSO

Climatizzatore

Cucina abitabile

Doccia

Esposizione Est

Esposizione Ovest

Esposizione Sud

Finestre doppio vetro in legno

Giardino

Pannelli Fotovoltaici

Parquet

Persiane

Porta blindata

Porticato

Terrazzo

Vasca

Video Citofono

Vista mare

Vista Panoramica

Video dell'immobile

Dove si trova l'immobile?

Roberta Lopopolo

Sono un Agente immobiliare Abilitato dal 2011 e ho fondato REALIZZA CASA ad inizio 2014

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