♦ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
La villa è collegata da una scala interna illuminata naturalmente su tutti i piani:
- Piano Terra Mq. 59: accogliente ingresso-disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno. All’esterno, un confortevole portico di Mq. 15, conduce alla corte esclusiva di pertinenza, perfetta per momenti di relax all’aperto
- Primo Piano Mq. 54 : zona notte composta da 2 camere, disimpegno, bagno ed un terrazzo abitabile Mq. 15.
- Secondo Piano (Sottotetto) Mq. 54: ulteriori 2 camere, disimpegno, bagno e balconi Mq. 6,4
✨DOTAZIONI DI ECCELLENZA E TECNOLOGIA
L’immobile viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici di alta qualità (lavastoviglie, forno, frigo/congelatore, lavatrice, asciugatrice) oltre a:
- Videocitofono e termostato smart.
- Predisposizione connessione superfibra.
- Predisposizione per camino o stufa.
🌡️EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A4)
Questa abitazione garantisce costi di gestione ridottissimi e un impatto ambientale minimo grazie a:
- Impianto fotovoltaico da 3,0 kW e solare termico Cordivari.
- Riscaldamento autonomo con impianto ibrido (caldaia a condensazione GPL + pompa di calore IMMERGAS).
- Sistema di climatizzazione CLIVET con split in ogni ambiente.
- Infissi in legno con persiane in alluminio e blindate al piano terra.
🌿 ESTERNI E SERVIZI ACCESSORI
La proprietà include comfort esclusivi per la gestione della casa:
