Il tuo futuro gioiello a Pescara Nord: dai forma al tuo sogno
Villa indipendente Pescara via San Felice composta da 2 unità abitative autonome
Una villa bifamiliare dal grande potenziale, situata a Pescara zona Nord, immersa in un contesto residenziale a due passi dal mare e dai servizi, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per creare la casa dei tuoi sogni. Con spazi ampi, un giardino privato e la possibilità di personalizzarla completamente, hai l’occasione di trasformarla nel tuo autentico gioiello abitativo. Scopri un luogo che unisce posizione strategica ed esclusività. Il futuro è nelle tue mani!
🌟 Esclusiva Villa Bifamiliare a Pescara – Via Luisa Molines Sanfelice 🌟
Scopri un’opportunità unica: una villa bifamiliare che offre spazio, flessibilità e infinite possibilità per adattarsi alle tue esigenze di vita e lavoro.
🏡 La proprietà in dettaglio:
- Due unità abitative indipendenti con ingressi autonomi, perfette per:
✔️ Creare una soluzione casa-lavoro.
✔️ Avviare un B&B esclusivo all’interno della tua residenza.
✔️ Accogliere due nuclei familiari: genitori e figli, fratelli o altre combinazioni.
🚪 Spazi modulari e flessibili:
Attualmente, l’accesso avviene tramite un ingresso pedonale e carrabile comune, così come la corte esterna è indivisa. Tuttavia, è possibile separare ingressi e spazi esterni in maniera proporzionale e funzionale per una totale indipendenza.
📐 Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: 111 mq di superficie abitativa, affacciata su una corte perimetrale e un giardino privato di circa 270 mq, oltre a un garage di 17 mq.
- Primo piano: 119 mq di abitazione con 23 mq di balconi.
- Secondo piano mansardato: oltre 100 mq da sfruttare! Può essere collegato all’appartamento del primo piano o reso indipendente, grazie al recupero abitativo del sottotetto.
🌿 Un’oasi di tranquillità con infinite opportunità:
Questa villa è l’ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e funzionale, con la possibilità di personalizzare ogni spazio per trasformarlo in ciò che desideri: il tuo futuro rifugio, un progetto di ospitalità o una soluzione su misura per la tua famiglia.
📍 Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal cuore di Pescara, a 500 metri dal Centro Sportivo Le Naiadi.
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Roberta 366 1846034 – Pierpaolo 335 7201938
Classe Energetica G ipe 175 kWh/mq annuo