Dettagli dell'Immobile

Villa Raspa di Spoltore Appartamento Autonomo

Villa Raspa di Spoltore Appartamento Autonomo

A Spoltore in località Villa Raspa, e più precisamente in via Napoli n. 19, disponiamo in vendita in esclusiva di appartamento con ingresso indipendente al primo piano di un immobile quadrifamiliare, composto da ingresso al piano terra con scale interne private, pianerottolo e ingresso al 1° piano, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi.

Entrando dal portone del piano terra, accediamo all’appartamento grazie ad una comoda scala interna privata con doppio pianerottolo. La porta principale apre sul disimpegno che attraversa tutta la casa. Da qui si accede ad ogni stanza. In primis il grande salone con un terrazzino, la cucina abitabile, e le 3 camere, di cui 2 matrimoniali. Tutte le camere affacciamo con porte finestre su di un balcone semiperimetrale, che abbraccia su 2 lati il fabbricato. I 2 bagni, entrambi con finestra, di cui uno con doccia ed uno con vasca, si trovano uno nella zona giorno, come bagno di servizio, disponibile anche per gli ospiti, e uno nella zona notte vicino alle camere da letto. Nel ripostiglio c’è una botola con una scala per l’accesso al sottotetto, anch’esso di proprietà esclusiva, utile come locale di sgombero. Un terzo balcone ha accesso dal pianerottolo delle scale, qui si trova la predisposizione per l’angolo lavanderia.

L’appartamento si sviluppa su di un unico livello per 139 mq catastali interni e 146 mq catastali complessivi, comprendendo le incidenze dei balconi.

La caldaia è a metano, gli infissi sono in alluminio con il doppio vetro, le persiane in pvc, i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, le porte in legno.

La costruzione è degli anni ’90 e l’immobile si presenta nello stato originale, in buone condizioni di manutenzione e funzionamento, ma sicuramente necessita di una rinfrescata. La costruzione è in cemento armato per cui una bella idea potrebbe essere quella di aprire il muro di ingresso che separa il corridoio con la sala e così avere un ampio living open space, pur mantenendo la cucina abitabile e separata.

Completa la proprietà un piccolo garage di 15 mq al piano terra del fabbricato attiguo, ideale come rimessaggio bici e motocicli.

La soluzione è disponibile e verrà resa libera trascorsi almeno 6 mesi di tempo dal preliminare, per permettere alla proprietà di uscire.

Classe Energetica G 175 kWh/mq annuo

Per maggiori informazioni chiama Roberta al 366 1846034